ОФИСНО-АДМИНИСТРАТИВНЫЙ КОМПЛЕКС МОЖАЙСКИЙ ВАЛ — МОСКВА/РОССИЯ
Заказчик: ООО АЛЬТО-ЭССЕТС
Период Строительства: Ноябрь 2011 – 2013
Общая площадь строительства: 78.498 m²
Офисное и административное здание, расположенное на улице Можайский Вал, которое соединяется с улицей Кутузовского в центре Москвы, состоит из 4 блоков. В подвальных этажах были спроектированы автостоянки и технические помещения. На верхних этажах расположены офисы различной площади, многоцелевые залы, рестораны и кафе.
Подземное часть сооружения, на отметке от 0.00 м до -18.00 м, состоит из 4 подвальных этажей, общая площадь которой составляет 30,011 м2. Производство железобетона на подземных этажах осуществлялось с использованием распорных систем усиления и метода «сверху-вниз». Технология строительства методом «сверху-вниз» используемая в ряде проектов по всему миру, требует большого опыта и технологий для применения. GENTES успешно завершил работы, в соответствии с условиями контракта и сдал объект Заказчику.
Наземная часть сооружения, на отметке 0,00 м состоит из 14 этажей, общая площадь которой составляет 48,487 м².
Краткое описание технологии строительства методом «сверху-вниз»:
В этом методе строительства, сооружение было построено сверху вниз, в отличие от традиционных методов. Поэтому анализ и проектные расчетные сильно отличаются от традиционных методов. Структурные элементы должны обеспечивать равномерную горизонтальную поддержку при раскопке. При глубоких раскопках, если строящееся здание находится очень близко к окружающей стене существующего здания, риск разрушения грунта предотвращается с помощью горизонтальных опор. Поэтому, если уровень подземных вод на строительной площадке очень высок при строительстве многоэтажных зданий, и там должны быть построены два или более подвалов, метод строительства «сверху вниз» является предпочтительной системой для подземных гаражей, подземных переходов, линий метро и сетей коммуникации.
Технология строительства:
- Сначала возводятся подпорные стены и сваи. Потом, стальные колонны или распорки соединяются со сваями.
- Заливается бетонная плита первого подвального этажа.
- Проводится первый этап раскопок.
- Начинается строительство наземной части.
- Заливается бетонная плита второго подвального этажа. Проводится второй этап раскопок.
- Тот же процесс повторяется до тех пор, пока не будет достигнута нужная глубина.
- Возводятся фундаментная плита, балки и т.д. и завершается подземная часть.
- Строительство продолжается до завершения строительства наземной части.
